Сдать / Продать

КОНТАКТЫ

Аренда

+375 17 213-10-69 

+375 29 389-43-31

+375 33 902-35-98

+375 29 159-71-52

+375 29 390-09-88

Продажа

+375 17 213-14-71

+375 44 573-18-91

+375 29 264-14-93

+375 29 620-38-00

+375 33 654-45-17

Цена: 113 000 $Категория: Коттеджи, дома, участки, Спец предложенияТип объекта: продажаДобротный дом в стиле швейцарского шале в Городище 8 км
Цена: Свяжитесь с намиКатегория: Спец предложения, Сфера услуг, игровой бизнесТип объекта: арендаПоможем подобрать помещение под услуги
Цена: 1 700 000 $Категория: Коттеджи, дома, участки, Спец предложенияТип объекта: продажаЭлитный коттедж в Боровлянах

Заключаем договор аренды.

   Сдавать квартиру по договоу найма можно только в том случае, если она принадлежит вам на праве собственности. Форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, утверждена постановленим Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006г. № 1191 " О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 авгеста 2006г.№ 497" ( далее - постановление № 1191).

   Если квартира является государственной , то заключается договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда, форма которого также утверждена постановлением № 1191. По данному договору наниматель сдает занимаемую им квартиру поднанимателю с разрешения собственника квартиры - государства. Для заключения договоров потребуется согласие всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире членов семьи собственника (нанимателя).

   Вопрос: требуется ли согласие соседа по приватизированной квартире, чтобы гражданин мог сдать свою жилплощадь внаем?

   Ответ : По договору найма сдается только жилое помещение. Доля в квартире жилым помещением не является, поэтому сдать долю в квартире по договору найма нельзя. Можно сдать только комнату или квартиру целиком. А поскольку на комнату и квартиру установлена долевая собственность с соседом, то требуется его согласие. Можно оформить в собственность комнату, приходящуюся на долю гражданина. Однако поскольку места общего пользования ( ванная, санузел, коридор, кухня) все равно останутся в долевой собсвтенности, и сосед сохранит право пользования ими, то в этом случае потребуется согласие соседа на сдачу комнаты внаем.

   Бланки договоров есть в каждом ЖЭСе и ЖРЭО.

   Договор составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у собственника квартиры (нанимателя), другой у нанимателя (поднанимателя), а третий сдается в исполком (ЖЭС).

   В договоре указываются ФИО , года рождения и степень родства нанимателя и членов его семьи, точный адрес и характеристики квартиры, предоставляемое в пользование нанимателю имущество в квартире.

   Кроме того , договор содержит срок сдачи квартиры внаем, права и обязанности сторон, основания расторжения договора и другие важные моменты.

 

 

 

Есть вопросы?

+375 17 213-10-69

Спроси Эксперта

Рассрочка по карте Халва

Возможна оплата по карте Халва. Рассрочка платежа 2 месяца