Сдать / Продать

КОНТАКТЫ

Аренда

+375 17 213-10-69 

+375 29 389-43-31

+375 33 902-35-98

+375 29 159-71-52

+375 29 390-09-88

Продажа

+375 17 213-14-71

+375 44 573-18-91

+375 29 264-14-93

+375 29 620-38-00

+375 33 654-45-17

Цена: 113 000 $Категория: Коттеджи, дома, участки, Спец предложенияТип объекта: продажаДобротный дом в стиле швейцарского шале в Городище 8 км
Цена: Свяжитесь с намиКатегория: Спец предложения, Сфера услуг, игровой бизнесТип объекта: арендаПоможем подобрать помещение под услуги
Цена: 1 700 000 $Категория: Коттеджи, дома, участки, Спец предложенияТип объекта: продажаЭлитный коттедж в Боровлянах

Какие услуги оказывает агентство недвижимости и как формируется их стоимость?

Какие услуги оказывет агентство , какая у них стоимость и на основе чего она формируется - вопросы, с которых начинается нелегкий путь продавца и покупателя недвижимости. К сожалению, многие ищут ответы не в первоисточниках, а делают выводы на основе непроверенной информации. Во избежание путаницы и ошибок, предлагаем разобраться вместе.

   Первое, о чем обязательно нужно знать всем, - деятельность риэлтерских организаций (агентств недвижимости) в Республик Беларусь регулируется законодательством. В первую очередь , это Указ Президента Республики Беларусь от 09.01.2006г. № 15 и постановление Совета Министров Республики беларусь от 14 марта 2008г № 386. Любое отступление от законодательства - нарушение.

Какие услуги оказывает агентство недвижимости?

   Перечень услуг в постновлении Совета Министров сформирован на основе потребностей покупателя и продавца , а также арендатора и арендодателя объекта недвижимости. Обратиться в агентство можно со следующими запросами:

   - получить консультацию по всем вопросам, связанным со сделками с объектами недвижимости;

   -  получить информацию о спросе и предложении на объекты недвижимости;

   - подобрать варианты сделки с объектом недвижимости, сделкис участием в строительстве объекта недвижимости с учетом своих требований;

   - получить помощь в организации и проведении согласования услвоий предстоящей сделки;

   - получить квалифицированную помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с учатсием в строительстве объекта недвижимсоти, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

   - получить помощь регистрации объекта недвижимости, сделок с ним, прав и ограничений на него.

   На практике это работает так: обращаясь в агентство недвижимости, клиент не просто получает помощь, а передает полномочия специалистам компании на всех этапах сделки с объектом недвижимости.

   К основным услугам добавляются дополнительные, которые агентство может не оказывать либо предоставлять за отдельную плату, также прописанную в постановлении. К дополнительным услугам относятся: 

    - рекламная и издательская деятельность в сфере недвижимости;

   За организацию фотосесии объекта недвижимости, размещение его рекламы на сайтах и в печатных изданиях многие агентства недвижмисоти могут брать дополнительную оплату.

   АН "Альфа -Риэлт" данную услугу оказывает бесплатно.

   Как формируется и от чего зависит стоимость услуг агентства недвижимости?


    Оплата потребителями риэлтерских усуг осуществляется по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содейсвтию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли - продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 года № 386 ( в ред. постановлений Совмина от 20.07.2009 № 957, от 28.02.2011 № 243, от 21.06.2011 № 812, от 18.04.2012 № 367). Стоимость каждой отдельной услуги связана с размером действующей базовой величины в указанный период. Например. в перечне тарифов, утвержденных постановлением, одна из услуг стоит 10 базовых величин. Соответственно сумма, которую надо будет оплалтить на 22.07.2015г - 1800000 ( на 22.07 2015 г базовая величина равна 180000). Меняется базовая величина - меняется сумма оплаты.

   Оплата услуг агентств недвижимости формируется на основе постановления Свомина, где четко прописаны перечень возможных услуг и порядок расчетов с учетом установленных тарифов. АН Альфа - Риэлт производит все расчеты в соответствии с установленным законодательством.

   Стоимость комплекса услуг для покупателя формируется на основе тарифов, прописанных в постановлении Совмина и его редакциях.

   В вопросе оплаты услуг агентства недвижимости не может быть самодеятельности: и их виды, и тарифы на них, и порядок их предоставления закреплены в законодательстве.

Есть вопросы?

+375 17 213-10-69

Спроси Эксперта

Рассрочка по карте Халва

Возможна оплата по карте Халва. Рассрочка платежа 2 месяца